Estimation théorique
Chemin des Guilles,73210 Landry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Guilles,73210-Landry indique un avis de valeur compris entre 369.000€ et 417.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.690€ et 4.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 369.000€ et 417.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.777€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.777€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aime-la-Plagne (73006), comprenant 4596 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 20,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 2.087€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 369.000€ et 417.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.777€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.777€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aime-la-Plagne (73006), comprenant 4596 habitants est de 11,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.113€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,94€, à 20,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 594€ et 2.087€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-26 | 5038 | CHEF LIEU | 3 | 80 | 192 | 393000€ | 4913€ |
2022-03-02 | 5040 | CHEF LIEU | 3 | 53 | 13 | 60000€ | 1132€ |
2020-07-28 | 6242 | CHEF LIEU | 2 | 54 | 47 | 185000€ | 3426€ |
2022-03-02 | 5039 | CHEF LIEU | 4 | 85 | 220 | 140000€ | 1647€ |
2022-03-25 | 6247 | CHEF LIEU | 2 | 38 | 35 | 250000€ | 6579€ |
2019-12-30 | 5046 | CHEF LIEU | 1 | 38 | 186 | 100000€ | 2632€ |
2021-05-28 | 6210 | CHEF LIEU | 3 | 78 | 159 | 269000€ | 3449€ |
2020-07-15 | 5095 | CHEF LIEU | 6 | 158 | 114 | 92500€ | 585€ |
2021-09-30 | 5106 | CHEF LIEU | 4 | 90 | 101 | 265000€ | 2944€ |
2023-03-20 | 5079 | CHEF LIEU | 4 | 88 | 300 | 322800€ | 3668€ |
2020-04-24 | 6220 | BATHIEUL | 7 | 156 | 105 | 419000€ | 2686€ |
2020-11-30 | 6092 | AV DE LA GARE | 3 | 66 | 223 | 240000€ | 3636€ |
2019-10-30 | 5101 | CHEF LIEU | 1 | 30 | 89 | 102000€ | 3400€ |
2022-02-03 | 5050 | LANDRY | 2 | 69 | 175 | 170000€ | 2464€ |
2020-01-13 | 5129 | CHEF LIEU | 1 | 50 | 74 | 347850€ | 6957€ |
2021-07-05 | 5139 | VINERIE D EN BAS | 3 | 68 | 330 | 320000€ | 4706€ |
2019-10-21 | 5146 | LE CHENE | 3 | 63 | 45 | 131850€ | 2093€ |
2021-01-20 | 5146 | LE CHENE | 3 | 63 | 45 | 165500€ | 2627€ |
2021-04-01 | 6194 | LE CHENE | 2 | 65 | 23 | 135000€ | 2077€ |
2019-10-15 | 5156 | VILLARD D AVAL | 1 | 34 | 120 | 144730€ | 4257€ |
2019-11-08 | 5173 | MARTOREY | 1 | 32 | 98 | 70000€ | 2188€ |
2021-12-17 | 5332 | MONTORLIN | 9 | 240 | 89 | 313050€ | 1304€ |
2022-03-21 | 5237 | MONTORLIN | 1 | 20 | 23 | 127800€ | 6390€ |
2021-10-20 | 5239 | MONTORLIN | 4 | 78 | 100 | 225000€ | 2885€ |
2021-12-06 | 5216 | MONTORLIN | 3 | 46 | 915 | 105000€ | 2283€ |
2021-10-29 | 5221 | MONTORLIN | 3 | 40 | 226 | 400000€ | 10000€ |
2022-12-07 | 5040 | BON CONSEIL | 3 | 70 | 54 | 289000€ | 4129€ |
2020-01-03 | 5190 | LES GRANGES BELLENTRE | 3 | 78 | 108 | 190000€ | 2436€ |
2019-09-18 | 5254 | PARCHET | 4 | 127 | 320 | 365000€ | 2874€ |
2021-04-20 | 5254 | PARCHET | 4 | 127 | 320 | 552450€ | 4350€ |
2021-07-09 | 18 | RLE DES PLANS | 1 | 36 | 857 | 1131000€ | 31417€ |
2021-07-27 | 98 | IMP DES ACACIAS | 5 | 110 | 1266 | 370000€ | 3364€ |
2021-05-11 | 13 | RLE DES PLANS | 1 | 30 | 86 | 110000€ | 3667€ |
2021-06-24 | 121 | RUE SAINT LUC | 2 | 40 | 297 | 110000€ | 2750€ |
2019-09-13 | 5264 | LA ROCHE BELLENTRE | 2 | 37 | 278 | 200000€ | 5405€ |
2019-09-16 | 6316 | AU CROT | 5 | 82 | 398 | 254700€ | 3106€ |
2022-07-08 | 5383 | LA ROCHE BELLENTRE | 1 | 30 | 214 | 293078€ | 9769€ |
2019-12-05 | 5319 | PLAN DES FORCHES | 4 | 86 | 767 | 323105€ | 3757€ |
2020-03-09 | 5038 | LE PETIT GONDON | 7 | 130 | 301 | 185000€ | 1423€ |
2021-09-16 | 5134 | BELLENTRE | 3 | 57 | 87 | 204000€ | 3579€ |
2022-11-08 | 5035 | LE PETIT GONDON | 6 | 93 | 127 | 335500€ | 3608€ |
2019-12-30 | 5027 | LE PETIT GONDON | 3 | 49 | 229 | 235000€ | 4796€ |
2022-08-24 | 5162 | LE BOCHET D ARBET | 3 | 57 | 57 | 277000€ | 4860€ |
2021-03-23 | 5600 | DESSUS BELLENTRE | 5 | 72 | 619 | 328000€ | 4556€ |
2021-07-02 | 142 | RTE DE L'EAU NOIRE | 3 | 65 | 355 | 120000€ | 1846€ |
2021-07-01 | 5596 | DESSUS BELLENTRE | 3 | 75 | 325 | 338000€ | 4507€ |
2022-11-22 | 127 | RTE DE L'EAU NOIRE | 4 | 133 | 257 | 369800€ | 2780€ |
2021-12-21 | 5626 | LES COCHES | 5 | 110 | 254 | 850000€ | 7727€ |
2020-02-28 | 7728 | LE PETIT GONDON | 4 | 203 | 974 | 509000€ | 2507€ |
2021-04-26 | 5056 | LE VILLARD BELLENTRE | 5 | 163 | 242 | 676000€ | 4147€ |
2020-07-06 | 5623 | LES COCHES DESSUS | 4 | 90 | 478 | 570000€ | 6333€ |
2022-12-29 | 149 | RUE SAINT MAURICE | 3 | 92 | 190 | 255550€ | 2778€ |
2023-06-23 | 324 | RTE DES COFFINETS | 5 | 137 | 1014 | 875000€ | 6387€ |
2023-02-08 | 15 | CHE DU PETIT PARC | 2 | 45 | 65 | 205000€ | 4556€ |
2019-09-12 | 6110 | LES CHALETS DE VALLANDRY | 4 | 87 | 1037 | 587500€ | 6753€ |
2020-06-12 | 6111 | LES CHALETS DE VALLANDRY | 6 | 106 | 228 | 717566€ | 6769€ |
2023-05-23 | 5538 | LES COCHES DESSUS | 10 | 195 | 782 | 819320€ | 4202€ |
2022-08-30 | 554 | RTE DU BOIS DE LA REINE | 4 | 108 | 388 | 345130€ | 3196€ |
2020-01-22 | 34 | CHE DU MOULIN | 3 | 77 | 366 | 190000€ | 2468€ |
2022-05-20 | 2 | CHE DU MOULIN | 4 | 120 | 75 | 460000€ | 3833€ |
2020-08-18 | 120 | RUE DU CHATELET | 3 | 80 | 115 | 240420€ | 3005€ |
2022-12-19 | 16 | IMP DU REVERS | 2 | 55 | 195 | 240000€ | 4364€ |
2020-11-26 | 451 | RTE DU BOIS DE LA REINE | 3 | 74 | 208 | 367500€ | 4966€ |
2022-02-28 | 451 | RTE DU BOIS DE LA REINE | 3 | 74 | 208 | 411900€ | 5566€ |
2023-03-07 | 490 | RTE DU BOIS DE LA REINE | 4 | 130 | 365 | 285050€ | 2193€ |
2022-03-07 | 7 | CHE DE RECOURBET | 4 | 149 | 149 | 338000€ | 2268€ |
2022-05-06 | 5677 | LE QUIET | 5 | 149 | 758 | 1050000€ | 7047€ |
2023-02-27 | 7552 | LA PETITE CHAL | 3 | 135 | 1215 | 600000€ | 4444€ |
2021-09-29 | 6142 | CHL DE BELLECOTE | 10 | 278 | 399 | 1900000€ | 6835€ |
2021-05-27 | 6172 | CHL DE BELLECOTE | 6 | 160 | 324 | 1100000€ | 6875€ |
2022-07-29 | 208 | RTE DE VAUGELAZ | 3 | 104 | 564 | 520000€ | 5000€ |
2021-05-31 | 104 | CHE DE LA THUILE | 1 | 48 | 694 | 215000€ | 4479€ |
2020-05-25 | 6148 | CHL DE BELLECOTE | 5 | 166 | 288 | 943575€ | 5684€ |
2022-12-06 | 6148 | CHL DE BELLECOTE | 5 | 166 | 288 | 1556120€ | 9374€ |
2023-04-26 | 6156 | CHL DE BELLECOTE | 5 | 166 | 276 | 1402300€ | 8448€ |
2021-03-25 | 75 | CHE DU PERRIER | 5 | 114 | 697 | 488000€ | 4281€ |
2020-01-14 | 98 | RTE DE VAUGELAZ | 5 | 186 | 445 | 340000€ | 1828€ |
2022-11-08 | 7776 | LE CHAMORT | 5 | 140 | 238 | 2000000€ | 14286€ |
2023-05-22 | 90 | CHE DES MINES | 5 | 145 | 785 | 590000€ | 4069€ |
2022-03-24 | 5391 | L ADREY BELLENTRE | 4 | 90 | 461 | 726805€ | 8076€ |
2022-05-25 | 7542 | MONTVENIX | 2 | 40 | 23 | 323000€ | 8075€ |
2020-06-30 | 5096 | MONTVENIX | 7 | 190 | 151 | 457000€ | 2405€ |
2021-04-30 | 5098 | MONTVENIX | 6 | 320 | 396 | 1256150€ | 3925€ |
2020-12-03 | 64 | IMP DE L'HERMINE | 4 | 96 | 765 | 80500€ | 839€ |
2019-11-05 | 108 | CHE DU PERRIER | 5 | 118 | 560 | 404800€ | 3431€ |
2021-04-30 | 5044 | LA CHAL | 3 | 110 | 375 | 495430€ | 4504€ |
2020-10-28 | 7717 | LA CHAL | 2 | 69 | 109 | 188000€ | 2725€ |
2021-01-18 | 7220 | LA PETITE CHAL | 1 | 45 | 195 | 280000€ | 6222€ |
2019-11-19 | 5075 | LE VILLARET | 1 | 26 | 318 | 159790€ | 6146€ |
2020-06-03 | 7709 | LE CHAMORT | 8 | 270 | 79 | 1385000€ | 5130€ |
2019-12-06 | 5754 | GOTHARD | 2 | 48 | 152 | 155005€ | 3229€ |
2022-02-24 | 5246 | PEISEY | 3 | 53 | 145 | 309400€ | 5838€ |
2022-03-15 | 5088 | GOTHARD | 3 | 70 | 44 | 220000€ | 3143€ |
2021-07-12 | 5236 | PEISEY | 2 | 45 | 162 | 141366€ | 3141€ |
2022-12-29 | 5230 | PEISEY | 4 | 75 | 211 | 420000€ | 5600€ |
2020-06-15 | 5622 | LE CONTOUR BELLENTRE | 5 | 124 | 818 | 400000€ | 3226€ |
2023-02-27 | 5747 | GOTHARD | 4 | 110 | 604 | 424900€ | 3863€ |
2019-11-14 | 5357 | PLAN PEISEY | 3 | 84 | 1105 | 105000€ | 1250€ |
2020-12-18 | 5221 | PEISEY | 5 | 113 | 276 | 330000€ | 2920€ |
2021-05-31 | 5212 | PEISEY | 6 | 190 | 255 | 693998€ | 3653€ |
2022-12-12 | 5213 | PEISEY | 2 | 60 | 214 | 383000€ | 6383€ |
2019-12-18 | 5328 | LA FOUARCHE | 5 | 100 | 532 | 449000€ | 4490€ |
2023-03-27 | 5291 | PEISEY | 1 | 12 | 257 | 195000€ | 16250€ |
2022-07-21 | 7599 | AU BIOLLATON | 7 | 211 | 485 | 954700€ | 4525€ |
2020-04-17 | 5213 | LE PLAN DELA | 3 | 70 | 366 | 278095€ | 3973€ |
2020-02-26 | 7480 | LA CROISETTE | 5 | 90 | 201 | 600000€ | 6667€ |
2021-09-03 | 7752 | LA CROISETTE | 5 | 120 | 239 | 713250€ | 5944€ |
2022-10-04 | 5225 | LE PLAN DELA | 3 | 80 | 225 | 494720€ | 6184€ |
2019-10-25 | 7567 | LA CROISETTE | 5 | 154 | 848 | 575000€ | 3734€ |
2022-03-09 | 6524 | LA CROISETTE | 3 | 70 | 62 | 332970€ | 4757€ |
2020-11-30 | 7556 | LA CROISETTE | 4 | 126 | 962 | 840000€ | 6667€ |
2019-09-23 | 5309 | LE FREINAY | 2 | 45 | 481 | 500000€ | 11111€ |
2020-10-13 | 5110 | VALEZAN | 6 | 168 | 322 | 370940€ | 2208€ |
2023-05-31 | 5110 | VALEZAN | 6 | 168 | 322 | 604858€ | 3600€ |
2023-01-10 | 5020 | VALEZAN | 2 | 53 | 280 | 160000€ | 3019€ |
2022-12-08 | 7850 | AUX DODES | 5 | 160 | 681 | 802500€ | 5016€ |
2020-10-20 | 5032 | VALEZAN | 7 | 198 | 219 | 292400€ | 1477€ |
2023-03-01 | 5376 | PLAN PEISEY | 2 | 35 | 105 | 200000€ | 5714€ |
2021-06-30 | 5078 | VALEZAN | 3 | 71 | 84 | 282520€ | 3979€ |
2020-12-18 | 5333 | AU SONNET | 1 | 75 | 75 | 214500€ | 2860€ |
2021-12-22 | 5348 | AU SONNET | 1 | 45 | 119 | 277000€ | 6156€ |
2022-11-21 | 5051 | VALEZAN | 4 | 95 | 159 | 289000€ | 3042€ |
2020-09-16 | 5083 | VALEZAN | 5 | 196 | 176 | 318000€ | 1622€ |
2022-06-15 | 5181 | MOULIN | 10 | 148 | 0 | 678939€ | 4587€ |
2021-07-12 | 700 | RUE DES COLOMBIERES | 4 | 150 | 940 | 450700€ | 3005€ |
2022-07-21 | 700 | RUE DES COLOMBIERES | 4 | 150 | 940 | 487690€ | 3251€ |
2021-10-28 | 134 | ALL DES RIVES | 5 | 150 | 1115 | 450000€ | 3000€ |
2022-06-24 | 5182 | MOULIN | 3 | 70 | 201 | 420000€ | 6000€ |
2020-07-31 | 5640 | LE VILLARD DE SANGOT | 3 | 47 | 226 | 71000€ | 1511€ |
2020-05-05 | 5068 | VALEZAN | 2 | 72 | 485 | 103000€ | 1431€ |
2020-05-14 | 5642 | RTE DE PLAN BOIS SANGOT | 2 | 100 | 237 | 550500€ | 5505€ |
2022-12-09 | 7407 | PLANCHAMP | 4 | 110 | 229 | 338400€ | 3076€ |
2021-01-28 | 5149 | LES ESSERTS | 2 | 30 | 217 | 30000€ | 1000€ |
2021-04-16 | 8 | MONTEMERRY | 1 | 50 | 103 | 55000€ | 1100€ |
2022-08-25 | 25 | MONTEMERRY | 3 | 60 | 91 | 212350€ | 3539€ |
2019-10-31 | 7036 | LE FAYET | 3 | 70 | 215 | 260000€ | 3714€ |
2020-05-29 | 5037 | MONTEMERRY | 2 | 80 | 837 | 189200€ | 2365€ |
2021-12-27 | 5292 | VULMIX | 2 | 50 | 196 | 100000€ | 2000€ |
2021-08-19 | 5342 | LE POISET | 4 | 80 | 0 | 273000€ | 3413€ |
2022-07-08 | 5244 | LA ROSINAZ | 2 | 36 | 298 | 130000€ | 3611€ |
2021-09-07 | 5346 | LA THUILE | 3 | 75 | 171 | 393580€ | 5248€ |
2023-06-28 | 7226 | CHANGELINA | 2 | 108 | 187 | 170000€ | 1574€ |
2023-02-13 | 5251 | LA ROSINAZ | 1 | 40 | 52 | 35000€ | 875€ |
2020-04-29 | 7713 | LES PLANS | 5 | 112 | 695 | 424500€ | 3790€ |
2020-03-20 | 5368 | LA THUILE | 4 | 80 | 398 | 250000€ | 3125€ |
2021-08-05 | 7483 | LES PLANS | 3 | 96 | 456 | 110000€ | 1146€ |
2021-04-12 | 5309 | VULMIX | 3 | 50 | 0 | 40000€ | 800€ |
2020-07-28 | 6531 | LA THUILE | 2 | 50 | 276 | 175000€ | 3500€ |
2021-12-30 | 5278 | SANGOT | 1 | 25 | 68 | 75000€ | 3000€ |
2022-12-15 | 5314 | VULMIX | 5 | 160 | 105 | 475070€ | 2969€ |